1963〜1973年築, 専有面積120.00㎡〜140.00㎡の平均販売価格
兵庫県
25.7万円/㎡
前年比+32.5%
芦屋市
34.5万円/㎡
前年比--
芦屋アーバンライフ
兵庫県芦屋市西山町
/ 芦屋川駅 徒歩5分
1968年築 / 7階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
3,988万円
30.7万円/㎡
2,030
3,336
4,641
5,946
AI査定結果
推定相場価格
3,988万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,336万円〜4,641万円
25.7万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月15日
芦屋アーバンライフ
3,970万円（30.5万円/㎡）/ 2階 / 130㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は29.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 3,970万円 | 30.5万円 | 2階 | 130㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,970万円 | 30.5万円 | 2階 | 130㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,450万円 | 26.4万円 | 4階 | 55㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,980万円 | 30.6万円 | 2階 | 130㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 30.6万円 | 2階 | 130㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/11/19 | 3,980万円 | 30.6万円 | 2階 | 130㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 4,380万円 | 33.7万円 | 2階 | 130㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/23 | 1,780万円 | 32.4万円 | 1階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,980万円 | 28.7万円 | 7階 | 68.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 4,680万円 | 36.0万円 | 2階 | 130㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,780万円 | 36.8万円 | 2階 | 130㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/07 | 2,170万円 | 31.5万円 | 7階 | 68.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 5,180万円 | 39.8万円 | 2階 | 130㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/24 | 2,998万円 | 26.1万円 | 6階 | 115.06㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/02/20 | 2,998万円 | 26.1万円 | 6階 | 115.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,998万円 | 26.1万円 | 6階 | 115.06㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 27.6万円 | 6階 | 100.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 31.6万円 | 7階 | 68.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 3,298万円 | 28.7万円 | 6階 | 115.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/11 | 1,580万円 | 22.6万円 | 3階 | 69.85㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 29.6万円 | 6階 | 100.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,050万円 | 19.1万円 | 6階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 3,080万円 | 30.6万円 | 6階 | 100.55㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/09/16 | 3,298万円 | 28.7万円 | 6階 | 115.06㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2023/09/03 | 3,498万円 | 30.4万円 | 6階 | 115.06㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/28 | 3,280万円 | 32.6万円 | 6階 | 100.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,498万円 | 30.4万円 | 6階 | 115.06㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,698万円 | 32.1万円 | 6階 | 115.06㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 23.7万円 | 2階 | 130㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 23.7万円 | 2階 | 130㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,390万円 | 34.7万円 | 7階 | 68.88㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 芦屋アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅5分 | 3,970万円 | 30.5万円 | 130㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 104戸 | RC |
| 2025/01/21 | 朝日ケ丘レックスマンション1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 2,480万円 | 24.6万円 | 100.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 139戸 | RC |
| 2025/04/13 | ローズハイツ芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅8分 | 3,480万円 | 35.6万円 | 97.82㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 145戸 | RC |
| 2025/03/03 | 芦屋パークマンションA棟 芦屋市東山町 | 芦屋駅11分 | 5,280万円 | 38.0万円 | 138.9㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/03 | 芦屋パークマンションB棟 芦屋市東山町 | 芦屋駅10分 | 3,450万円 | 33.0万円 | 104.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 127戸 | RC |
| 2025/08/09 | 芦屋ロイヤルハイツ 芦屋市岩園町 | 芦屋駅17分 | 2,780万円 | 28.5万円 | 97.69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/15 | 芦屋パレスハイツ南館 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 2,980万円 | 25.6万円 | 116.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 154戸 | RC |
| 2025/02/05 | 芦屋松浜ハイツ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅9分 | 3,050万円 | 26.6万円 | 114.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.5%上昇、芦屋市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は芦屋市の平均と比較して11.6%割安です。